シティタワー札幌

  • 北海道札幌市中央区北四条東一丁目

  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 31階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
7,490万円
96.9万円/㎡
相場
6,996万円
90.5万円/㎡
3,772
5,921
8,070
10,219
AI査定結果
推定相場価格
6,996万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,921万円〜8,070万円
76.6万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
シティタワー札幌
7,490万円（96.9万円/㎡）/ 13階 / 77.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は106.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/287,490万円96.9万円13階 77.27㎡ 2LDK南
2025/12/077,990万円103.4万円13階 77.27㎡ 2LDK南
2025/11/268,980万円117.4万円21階 76.47㎡ 2LDK南東
2025/10/298,500万円110.0万円13階 77.27㎡ 2LDK南
2025/10/247,770万円138.5万円23階 56.11㎡ 2LDK東
2025/10/139,500万円124.2万円21階 76.47㎡ 2LDK南東
2025/09/127,780万円100.4万円13階 77.5㎡ 3LDK+S南東
2025/05/275,200万円98.1万円8階 53.03㎡ 2LDK北東
2025/04/127,480万円96.7万円9階 77.38㎡ 3LDK西
2025/03/197,480万円96.8万円11階 77.27㎡ 2LDK南
2025/02/057,990万円103.4万円11階 77.27㎡ 2LDK南
2025/02/026,980万円90.1万円14階 77.5㎡ 3LDK南
2025/01/128,990万円117.6万円16階 76.47㎡ 2LDK南
2024/12/217,580万円97.8万円14階 77.5㎡ 3LDK南
2024/11/217,880万円101.7万円14階 77.5㎡ 3LDK南
2024/11/165,400万円96.2万円8階 56.11㎡ 2LDK東
2024/10/075,400万円96.2万円16階 56.11㎡ 2LDK東
2024/07/178,990万円104.4万円18階 86.07㎡ 3LDK北
2024/06/115,890万円105.0万円19階 56.11㎡ 2LDK東
2024/04/105,480万円97.7万円14階 56.11㎡ 2LDK東
2024/03/159,980万円106.9万円13階 93.35㎡ 2LDK西
2024/03/039,450万円109.8万円18階 86.07㎡ 3LDK北
2024/02/2410,500万円112.5万円13階 93.35㎡ 2LDK西
2024/02/248,990万円117.6万円22階 76.47㎡ 2LDK南
2024/02/029,500万円101.8万円19階 93.35㎡ 2LDK南
2023/12/2611,980万円128.3万円13階 93.35㎡ 2LDK西
2023/12/269,900万円106.1万円20階 93.35㎡ 1LDK西
2023/12/066,200万円80.2万円6階 77.27㎡ 2LDK南
2023/11/259,370万円122.5万円22階 76.47㎡ 2LDK南
2023/10/229,480万円122.7万円25階 77.27㎡ 2LDK南
2023/10/129,370万円122.5万円22階 76.47㎡ 3LDK南
2023/08/2611,920万円127.7万円20階 93.35㎡ 1LDK西
2023/08/2612,500万円133.9万円13階 93.35㎡ 2LDK西
2023/08/266,300万円81.5万円8階 77.27㎡ 3LDK南
2023/07/045,700万円73.8万円6階 77.27㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
シティタワー札幌
札幌市中央区北四条東一丁目
さっぽろ駅3分 7,490万円96.9万円77.27㎡2LDK13階 / 31階建 南2019年165戸RC
2025/09/23ブランズタワー札幌大通公園
札幌市中央区南二条西十丁目
中央区役所前駅4分 7,380万円116.3万円63.47㎡2LDK16階 / 29階建 南西2023年179戸RC
2026/01/24ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園
札幌市中央区南一条西七丁目
大通駅5分 6,180万円82.7万円74.75㎡3LDK7階 / 31階建 南2017年116戸RC
2026/02/25プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲート
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 6,980万円88.7万円78.66㎡3LDK19階 / 27階建 南2022年204戸RC
2026/02/23プレミストタワーズ札幌苗穂BRIGHTGATE
札幌市中央区北三条東十丁目
苗穂駅1分 5,980万円76.0万円78.66㎡2LDK16階 / 27階建 南2022年204戸RC
2025/12/14プレミストタワーズ札幌苗穂アクアゲート
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 7,580万円82.6万円91.81㎡4LDK9階 / 25階建 南東2021年204戸RC
2025/09/28プレミストタワーズ札幌苗穂AQUAGATE
札幌市中央区北三条東十一丁目
苗穂駅1分 6,380万円83.3万円76.59㎡3LDK15階 / 25階建 西2021年204戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.8%上昇、札幌市中央区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.9万円）は札幌市中央区の平均と比較して25.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
73.8万円/㎡
前年比+10.8%
札幌市中央区
77.0万円/㎡
前年比+14.7%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティタワー札幌
所在地北海道札幌市中央区北四条東一丁目
交通札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩3分
築年月2019年
階数31階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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